פנקס 5, ירושלים- תמ"א 38.

פנקס 5, ירושלים- תמ"א 38

יזום וביצוע בתהליך, תמ"א 38, פינוי בינוי, שימור מבנים

תמ"א 38 תיקון 3

מיקום הפרויקט: פנקס 5, גבעת מרדכי, ירושלים 
תיאור הפרויקט: בתחילת הפרויקט החברה פעלה מול עיריית ירושלים בשני אפיקים במקביל, הריסת הבניין ובניית בניין חדש ותמ"א 38 ע"פ התיקון 3.  לאחר כחצי שנה הוחלט בשיתוף דיירי הבניין לפעול לכיוון תמ"א 38 תיקון 3 מאחר ולא קיבלנו רוח גבית מהוועדה המחוזית ומעיריית ירושלים להריסת המבנה.  במסגרת הפרויקט, דיירי הבניין נהנים ממקסימום ההטבות המאושרות בחוק,  הרחבת הדירות ב 25 מ"ר (ממ"ד וחדר שינה), תוספת מרפסת של 12 מ"ר, מחסן אישי (כ 6 מ"ר) חיזוק הבניין נגד רעידות אדמה , הוספת מעלית, חיפוי אבן (כל החזיתות), החלפת התשתיות המשותפות וכו' . 

דירות חדשות: תוספת שתי קומות טיפוסיות ודירות גג, 13 יח"ד חדשות . ע"מ להסדיר את חניות הדיירים החדשים יבוצעו עבודות חפירה נרחבות מאחורי הבניין ובניית קיר תומך בעומק של כ 30 מ' מתחת לאדמה וכ 30 מ' מעל האדמה. 

סטטוס הפרויקט: בשיווק - לברושור לחץ כאן. 

אדריכל: נועם סרי לוי 

עו"ד חברה: אלדר אדטו 

עו"ד דיירים: אלי תוסיה כהן